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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

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前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常東森購物12速達的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤東森購物12速達其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是東森購物12速達真心推薦你使用看看的!

 

 

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美軍事專家：共軍南海演習測試拜登 美中戰略對抗持續過招

針對中國大陸海事局昨(27)日發布南海水域為期三天的軍事演習公告，美國的軍事專家認為，北京此舉的主要目的是試探拜登新政府的對華策略，如果拜登政府想要在南海議題上進行對抗，北京會升高反制美國的行動。《美國之音》說，解放軍於周三透過海事局發布演習公告，將在南海開始一系列軍事演習，首先自1月27日起至1月30日止，禁止船隻進入北部灣到中國西南部雷州半島西部之間的海域。公告中沒有提供具體的演習時間和規模等細節。 報導說，國際媒體已注意到多日前北京對美國航空母艦進入南海表示不滿，他們認為北京的演習舉動是對美國航母進入南海的回應。但是陸媒《環球時報》引述觀察人士的話說，解放軍的演習可能是常規行動，「與外媒猜測的美國航母近期在該地區活動無關」。美知名智庫蘭德公司（RAND）國防問題高級研究員何天睦（Timothy Heath）表示，這是「中國正在試探拜登」，它所發出的信號是中國已做好準備與美國保持對抗的姿態。美國總統拜登上任剛滿一個星期，國際上也對揣測拜登未來中國政策走向，外界分析北京這次行動是否具有不同尋常之處。前美國國防部負責美中軍事交流的官員唐安竹（Drew Thompson）認為，南海是重要的國際水道，哪個國家都可以在這一水域從事相關的行動，包括中國在內，並無不尋常之處。但是何天睦則認為，北京這次舉行的軍事演習，是中國向美國發出廣泛試探信號的一部分，它表達的意思是，如果這是拜登想要的，北京將維持或者升級其對抗的政策。但是北京同時也在口頭上表示，希望緩和緊張局勢，建立穩定的雙邊關係。外界現在都在揣測拜登是否延續川普政府設定的對華軍事戰略和路線，分析人士認為，拜登政府上任的初期主要是集中精力應對疫情和振興經濟，對華軍事和外交舉動可能不會太早開始。但在對華經濟、外交和軍事等各領域的態度，拜登政府已多次表明，會多方面繼續川普時期的對中戰略。唐安竹指出，拜登政府對中國的態度會與川普政府類似，亦即中國是一個戰略競爭對手，在許多領域威脅到美國的利益。不同的是拜登會採取更可預測的、以程式驅動的決策過程。何天睦分析說，預計拜登會減少對抗性的言辭，在氣候變化等問題上尋求與中國合作，未來可能會限制一些更具挑釁性的軍事活動。軍費成長也會放緩，以應對國內政策對經費的需求，但與中國軍事競爭的底線不會改變。文章來源：軍事專家：中國南海軍演是對美國的「試水」行動(中時新聞網)

有夠厲害！永慶加盟三品牌竹苗區2020年單店業績突破3200萬元

新冠疫情下，產業兩樣情！永慶加盟三品牌2020年業績百花齊放，尤其竹苗區績效開出大紅盤，單店平均業績站上3,200萬元，為全台各區之冠，更是全台單店業績的1.4倍，帶動區域營業店數突破100店，市佔率逼近5成5，為房仲第一品牌。除此之外，竹苗區店總業績年增5成，聯賣件數和業績飆破6成，亮眼成績震撼同業。許多加盟店也紛紛超越過去紀錄：店業績突破4千萬元的店數，是2019年同期的2倍；業績達8千萬元的店數，是2019年同期的4倍；業績超越9千萬元的加盟店有6間店！找對事業舞台 薪資翻倍、工時下降值得一提的是，永慶加盟三品牌在竹苗區的超高市佔和年年大增的績效，近三年已吸引超過45店創業加盟，其中績效最好的品牌之一，是來自信義房屋的加盟夥伴！他們有過直營經驗，對聯賣、數位工具和系統平台更快上手，只要發揮專業實力和細膩服務都能有好績效。 獲得「永慶不動產-店總業績傑出獎」的永慶不動產竹北福興謙里加盟店，2020年店總業績突破7千萬元，來自聯賣的業績超過2千萬元，加盟不到2年就拼出驚人績效。林聖倫店東開心表示，和友店的深度聯賣，是滾動更多業績的主要原因！加上一指就能自動配對的《行動智能經紀人APP》，可以即時提供適合的物件給買方，夥伴們也能隨時隨地拚績效，不需要用工時換高薪，而是透過高專業和高效率的服務，提升收入，給自己和家人更有品質的生活。業績已經是信義房屋的前5%，但還是難以看到未來發展的劉宇哲感慨地說，以前在信義房屋高工時、低效率的環境，真的限制人員發展，獎金制度更是我決定離開的最大關鍵！加入永慶不動產竹北福興謙里加盟店後，一切都不一樣了！工作3個月收入直逼前東家一年薪資總和，薪獎天花板是不存在的，持續努力就能開心收穫，可說是經紀人最佳的發展平台。而永慶加盟三品牌的聯賣力，也讓永慶不動產竹北縣三展義加盟店超有感，翁皓堅店東在試營運期間，就帶領7位前信義房屋的店長和2位新竹超級業務，創下破1,500萬元的超狂業績，與友店聯賣率直逼5成。翁皓堅豎起大拇指說，三品牌之間互求共好，造就夥伴成交和服務效率加倍，團隊可以創造更快、更高的績效。除了帶領團隊月月冒泡，翁皓堅更以個人全年度業績突破1,300萬的好成績，獲得2020年「年度個人業績風雲經紀人獎」。翁皓堅開心直呼，「跟著房仲第一品牌就沒錯！」在永慶不動產這個最強創業平台上，團隊向心力強，能齊心做出好成績，讓許多來自信義房屋的夥伴無痛轉戰加盟。聯賣與科技並進 創造共有共好的加盟環境永慶不動產新竹大潤發加盟店店東宋文欽2020年帶領全店業績衝破8,500萬元，不僅獲頒「全國經營績效第一名」，也是「全國履保楷模獎」的得主。經歷直營體系、21世紀不動產等品牌的洗禮，宋文欽深有所感地說，永慶加盟總部願意分享直營思維和Know-How，費盡苦心推動「深度聯賣」，帶著加盟店跟著一起成長、茁壯，這點他很佩服！很多事情不僅領先業界，甚至比政府要求更多，「全集團主動提供揭露到門牌的實價登錄」就是最好的案例。宋文欽進一步分享，以前在其他品牌，一年有2千萬元業績就覺得很多了；自從跨進永慶加盟體系後，每店每年平均業績都突破5千萬元，不但業績翻倍，旗下門市也擴增到3店，完全超乎想像。而2018年自住商不動產轉招的永慶不動產新竹忠孝一品加盟店店東耿興龍也表示，加盟永慶不動產真的是成功的加速器，科技工具和深度聯賣，讓他們業績大爆發！賴冠樺店長進一步分析，這是一種資源共享的概念，只有聯賣已經深入企業文化中的永慶房產集團，才能徹底落實！等於有三個品牌的經紀人，一起幫你的客戶找房子、賣房子，成交速度倍增，業績怎會不好呢！去年永慶不動產新竹忠孝一品加盟店也以5千萬元業績，獲頒「全國店業績傑出獎」的肯定。(中時新聞網)

新北林口圓環降速引亂象 交通局：加速號誌設置改善

新北市林口區民族路與仁愛二路原路段設計不良，易因車速過快導致意外頻傳，經附近居民反映，交通局「截直取彎」規劃以圓環降低車速，近日時常有民眾不熟路況逆向行駛，引發民眾上網討論，交通局表示，加速號誌設置改善現況，預計31日完工。部份民眾貼文表示，「不知道的都會逆向直衝，我遇過兩次了」、「駕駛要馬上打方向燈，變換車道，每走一次就會罵一次這設計」、「沒做沒事，根本就是害人撞上，經費太多亂撒錢」另有部份民眾則認為「分流正確」、「做圓環來降低車禍量也是不錯」、「圓環的設計本身就是為了讓你們慢慢行駛而設計的，會衝撞上去就是因為速度過快」林口區公所表示，道路因車速過快以致危險事件頻傳，經民眾多次反映後，設置圓環減低車速，日前再經相關機關會勘後，決議調整工程，縮小槽化島尺寸及加寬車道寬度，未來會再加強照明及方向指引，以兼顧行車安全及便利，交通局表示，該路段緊臨立德公園屬於生活型巷道，原未設置行人號誌燈，民眾出入公園時常要閃避高速行駛的汽機車，為降低車速改以圓環配置，經開車實測，現況各轉向角度均屬順暢，後續各相關標誌及號誌將盡速施作，請用路人行經路口遵循相關標誌標線及號誌指示行駛，並減速慢行，以維交通安全。

正修冬令營多彩多姿 妝彩藝術皂DIY體驗

正修科大冬令營一波波，化妝品與時尚彩妝系「藝起來品香！體驗營」融入時下最流行的香氛藝術，學員享受有趣又動手的藝術創作，資訊工程系「冬資懂資冬令營」讓學員學習AI智慧車的工作原理及控制程式撰寫。妝彩系不只是學化妝和造型！今年舉辦兩場「藝起來品香！體驗營」活動，讓高中職學生有更多想像創造力，激發自己的藝術潛能，透過藝術表達創作，讓高中職同學認識妝彩系不只是學彩妝美感而已，更蘊藏美學提升，體驗一場不同經驗。由妝彩系老師教學員DIY製作「晶漾藝術皂」，先將模具放入乾燥花，加入人工滴香精，再加入溶解後的皂液，放進冰箱進行冷藏約30分鐘，進行脫模並以純水將外觀稍微清洗一下，冷藏5分鐘，就可以進行包裝。妝彩系主任李永中帶領系上老師將妝彩系美學創作，融入時下最流行的香氛藝術，學員當場享受有趣又動手的藝術創作。正修科大資訊工程系推出的「2021冬資懂資體驗營」主要內容為AI智慧車的工作原理及控制程式撰寫，從入門程式的Blocks及使用全英文撰寫JavaScript、Python程式設計，結合機電素材AI智慧車，讓學員短期間就能上手操控AI智慧車。

美濃花海開園取消 商家憂人潮錢潮變少

美濃花海聲名遠播，農曆春節期間總能吸引數10萬遊客前往賞花，帶動當地民宿、餐飲及農特產商機，今年受到新冠肺炎疫情影響，1月到美濃觀光遊覽車就取消8台，美濃區公所也首度未舉辦花海開園活動，許多商家擔憂，賞花觀光人潮變少，收入將受嚴重衝擊。美濃區公所表示，受到疫情升溫影響，今年1月至今，原預計辦理的美濃秋冬樂活嘉年華活動，光是輕旅行遊覽車就取消了8台約320人次前來深度體驗，另區內的觀光旅遊套裝行程完全停擺，若每人消費以1000元計算，至少損失30萬元以上。而美濃區延續舉辦10餘年來的花海開園活動，也受疫情影響取消，當地店家擔憂寄望每年一次春節的大筆營收無法再現，美興街粄條店商家說，以往過年期間一天營業額可達20萬，今年預估營業額掉3成以上，不過也有店家樂觀認為，北部疫情嚴重，遊客都南下觀光，不擔心受影響。此外，連續幾次寒流出現，高雄市桃源區寶山櫻花公園有近5000株的各種櫻花，本周已經陸續開花，其中河津櫻爆炸性開花，盛開約8成，讓山林呈現一片粉紅色系，吸引大批遊客上山賞櫻花。另即日起至農曆春節前的寶山里櫻花季活動，每天都有部落導覽、茶席活動和農特產品、原住民風味料理等攤位市集，週六、日則有原民歌手表演。寶山假日市集及寶山國小也有少數山櫻，因逢寒假期間，加上不少遊客取消出國旅遊，選擇上山賞櫻花，今日市集停車場出現全部停滿，工作人員也加強呼籲遊客做好戴口罩等防疫措施。